ホームページの配色で「第一印象」が変わる！不動産サイト向け色選びの基本

みなさんは自社のホームページのデザインを決めるとき、どのような基準で「色」を選びましたか？

ホームページで使われる「色」は、訪れたユーザーの印象を大きく左右します。特に不動産を探しているお客様は、「この会社なら安心できそう」と感じられるかを、ホームページから無意識に判断しています。

今回は、不動産会社のホームページ制作に17年間携わってきた経験をもとに、不動産サイトのカラー選びの基本をご紹介します。

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ターゲット層で変える！色の効果

ホームページにアクセスしたユーザーは、トップページが表示された瞬間の「見た目の印象」で、その会社を無意識に判断しています。

単身、学生、20〜30代向け

「相談しやすさ」や「新生活への期待感」を感じられる、明るく親しみやすい配色がおすすめです。

＜おすすめカラー＞

• ブルー：爽やか・清潔感・信頼感
• ホワイト：清潔感・開放感・シンプル
• オレンジ（アクセント）：親しみやすさ・行動を後押しする

＜こんな会社におすすめ＞

• 学生向け賃貸
• 単身向け物件
• 駅近物件を多く扱う会社

ファミリー向け

家族で住まいを探すお客様は、「安心感」を重視する傾向があります。

＜おすすめカラー＞

• グリーン：安心感・自然・地域密着
• ベージュ：やさしさ・温かみ
• ブラウン：落ち着き・ぬくもり・暮らしを感じる印象

＜こんな会社におすすめ＞

• ファミリー向け賃貸
• 戸建て仲介
• 地域密着型の不動産会社

高級物件・売買向け

売買や高級住宅を扱う会社では、「安心感」に加えて「上質さ」も大切になります。

＜おすすめカラー＞

• ネイビー：誠実・格式
• ブラック：高級感・重厚感
• グレー：洗練・落ち着き
• ゴールド（アクセント）：特別感

＜こんな会社におすすめ＞

• 売買仲介
• 高級マンション
• 投資用不動産
• リノベーション住宅

色だけですべてが決まるわけではありませんが、ホームページ全体の印象づくりに大きく影響します。

当社の「不動産繁盛」は、不動産業界専門のホームページ制作サービスだからこそ、会社の強みやターゲットに合わせたデザインをご提案できます。実際に導入いただいた会社様からは、「お客様や取引先様から好評です」「御社でホームページを作り、問合せが増えた！」という、ありがたいお声もたくさんいただいています。

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見やすいサイトを作る「色の比率」

色を使いすぎて、まとまりのないホームページをたまに見ませんか？「色の比率」を知ると、専門知識がなくても見やすくページを更新できますよ。

ベースカラー（約70％）

• よく使用する色：白・薄いグレー・ベージュなど

背景や余白など、ホームページ全体の土台となる色です。文字が読みやすく、長時間見ても疲れにくい色を選ぶのがおすすめです。

メインカラー（約25％）

• よく使用する色： ブルー・グリーン・ネイビー・ブラウン など

会社の印象を決める中心カラーです。ロゴや見出し、メニューバーなどに使い、自社が伝えたいイメージを表現します。

アクセントカラー（約5％）

• よく使用する色： オレンジ・イエロー・レッド など

お問い合わせボタンや来店予約など、「ここを見てほしい」という場所に使います。面積は少なくても、ページ全体にメリハリが生まれ、お客様の視線を自然に集める役割があります。

このように、色それぞれの役割を意識するだけで、ホームページ全体が見やすくまとまりますよ。

「不動産繁盛」では、全プランで、トップページをフルオーダーメイドで制作しています。不動産会社様のご希望を伺いながら、不動産業界のトレンドも踏まえ、一社一社に合ったホームページをご提案しています。

また、トップページ設計について詳しく知りたい方は、こちらの記事も参考にしてみてください。
・ファーストビューで決まる！直帰率を下げるためのトップページ設計の考え方

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写真・バナーも配色を意識する

ホームページの印象は、カラーだけでなく、掲載する写真やバナーの色味も、サイト全体の雰囲気を大きく左右します。

• ＜高級感・信頼感を伝えたい場合＞
  ・ネイビーやグレーを基調にする
  ・落ち着いた色味の写真やバナーを合わせる
  ・余白を活かしたシンプルなデザインにする

• ＜安心感・温かみを伝えたい場合＞
  ・ベージュやブラウン、グリーンなどを使う
  ・自然光の入った室内写真や木目を感じる写真を選ぶ
  ・暮らしをイメージできる素材を取り入れる

写真やバナーだけを目立たせず、「サイト全体の印象」を考えて組み合わせてみましょう。サイト全体の印象が整いますよ。

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大手企業のサイトから学ぶ配色のポイント

誰もが知っている大手企業は、どのような狙いで色を選んでいるのでしょうか。

① LIFULL HOME'S（ライフルホームズ / 不動産ポータルサイト）

※画像出典：LIFULL HOME'S公式ホームページ（https://www.homes.co.jp/）

• 主な色：鮮やかなオレンジ ✕ 白

【狙いと効果】：
ブランドカラーであるオレンジをヘッダーやボタン、カテゴリー枠などに使用した配色です。明るく前向きな印象を与えることで、「親しみやすさ」や「相談しやすい雰囲気」を演出し、ユーザーが気軽に利用できるイメージにつなげています。

② 楽天モバイル（携帯キャリア・通信事業）

※画像出典：楽天モバイル公式ホームページ（https://network.mobile.rakuten.co.jp/）

• 主な色：マゼンタ（ピンク） ✕ 白

【狙いと効果】：
ブランドカラーである鮮やかなマゼンタを前面に取り入れた配色です。白とのコントラストによって見やすさを確保しながら、エネルギッシュで革新的な印象を表現。「新しいサービスへの期待感」や「挑戦する企業姿勢」を伝えています。

③ FedEx Express（国際物流大手）

※画像出典：FedEx Express公式ホームページ（https://www.fedex.com/ja-jp/home.html）

• 主な色： オレンジパープル ✕ オレンジ

【狙いと効果】：
紫が持つ「信頼感・専門性」と、オレンジが持つ「スピード感・行動力」を組み合わせた配色です。異なる印象の2色を使うことで強い存在感を生み出し、「確実なサービス品質」と「迅速な対応力」を視覚的に伝えています。

このように、大切なのは「どんな色を選ぶか」だけではなく、「その色でどんな印象を伝えたいか」を考えて配色することで、ホームページの印象は変わります。

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配色でよくある3つの失敗

最後に、これだけは避けてほしい「よくある失敗パターン」をまとめました。

• チェック1：文字と背景の色が似ていて、読みづらい
  おしゃれさを優先しすぎると、文字が読みにくくなることがあります。文字は「パッと見て読める」配色を意識しましょう。
• チェック2：使う色が多すぎて、まとまりがない
  色を増やしすぎると、どこが重要なのかわかりにくくなります。基本は「ベース・メイン・アクセント」の3色を軸にまとめるのがおすすめです。
• チェック3：全体のカラーと、写真やバナーの色がバラバラ
  追加する画像やバナーの色が浮くと、サイト全体の統一感が損なわれます。テーマカラーに合ったトーンで揃えることを意識しましょう。

ホームページの色の見直しや、バナーの追加、文字の読みやすさの調整などは、知識がないと難しい作業ですよね。

「不動産繁盛」では、1社ごとに専任担当がつきます。ホームページを作成して終わりではなく、事業の状況や集客方法の変化に合わせて、サイトを改善しながら運用できます。日々のデザイン改善についても、お気軽にご相談いただけます。