ブログ、SNSの投稿を継続できている会社は何をしているのか？難しくしない運用ルール

「ブログやSNSを更新した方がいいのは分かっているけど、なかなか続かない」
多くの不動産会社の担当者が感じている悩みではないでしょうか。

最初はやる気があっても、

• 何を書けばいいか迷う
• 忙しくて後回しになる
• 気づけば数か月更新していない

という状態になってしまうケースは少なくありません。

ですが、定期的に更新が続いている会社を見ると、特別な人が担当しているわけでも、特別なノウハウがあるわけでもないことが多いです。

違いはとてもシンプルで、「更新を続けるためのルール」を決めているかどうかです。

SNSやブログの更新は、毎回気合いでやるものではありません。むしろ、考えなくても投稿できる仕組みを作っている会社ほど、長く続いています。

今回は、不動産会社の現場でも無理なく続けられるシンプルな運用ルールを紹介します。

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更新が止まる理由は「ルールがない」こと

ブログやSNSの更新が止まる原因は、実はとてもシンプルです。

それは、「更新のルールが決まっていないこと」です。

例えば、

・時間ができたら更新する
・ネタが思いついたら書く
・忙しくない日に投稿する

このような状態だと、どうしても更新は後回しになってしまいます。

不動産業務は、来店や内見対応、物件管理など、日々やることが多く優先順位も変わりやすいのが特徴です。
そのような中で、「時間が空いたら書く」では、永遠に時間が空きません。

更新が続いている会社は、もっとシンプルです。

例えば、

• 月に2回、ブログを書く
• 週1回、SNSを投稿する
• 退勤前10分で、過去の記事を見返して手直しする

といった形で、あらかじめスケジューリングしています。

これだけでも、更新が習慣になりやすくなります。

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投稿内容は「型」を決めておく

もう一つ大切なのが、投稿内容の型を決めておくことです。

毎回自由にテーマを考えると、どうしても時間がかかります。
そこでおすすめなのが、投稿内容をいくつかのパターンに分ける方法です。

不動産会社なら次のような型があります。

物件紹介

• 新着物件
• おすすめ物件
• 人気エリアの物件

地域情報

• 周辺のスーパー
• 学校や公園
• 地元のお店

不動産の豆知識

• 契約の流れ
• 引っ越し準備
• よくある質問

会社の活動

• スタッフ紹介
• 店舗の様子
• 日々の業務

このようにテーマを分けておくと、
「今日は地域情報を書こう」
「今回は物件紹介にしよう」
と、投稿内容をすぐに決めることができます。

更新が続いている会社は、ネタ探しの時間をできるだけ減らす工夫をしています。

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投稿ネタは「日常の仕事」から見つかる

「ネタが思いつかない」という声もよく聞きます。
ですが、不動産会社の仕事の中や、毎日かわす「お客様との会話」はすべてが記事のネタになります。

• 新しい物件を見に行った
• お客様からよくある質問をもらった
• エリアの新しいお店を見つけた
• 内見で気になるポイントがあった

「〇〇駅周辺で新しいスーパーがオープンしました」という情報は、そのエリアを検討している人にとって役立つ情報です。

また、「内見時によく聞かれる質問」なども、お客様にとって参考になります。

特別なネタを探す必要はありません。日々の仕事の中にある出来事を、そのまま情報として発信するだけでも十分価値があります。

ネタは思いついたときにストックする

いいネタを見つけたら、記憶から消えてしまう前にしっかり残しておきましょう。
ネタ帳は、以下のような身近にあるツールでOKです。

• スマホのメモアプリ
• 社内共有メモ
• Googleドキュメント

これらに、

• 「〇〇駅の新しいカフェ」
• 「賃貸契約でよくある質問」
• 「引っ越し準備チェックリスト」

といった形でストックしておきます。

こうしておくと、いざ記事を書くときに「今日はこのネタを書こう」とすぐに作業に入ることができます。

更新が止まりやすい会社ほど、投稿のたびにネタを探していることが多いです。このように事前にためておくだけでも、更新のハードルは大きく下がります。

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完璧を目指さないことが継続のコツ

更新が止まるもう一つの原因は、「完璧な記事を書こうとすること」です。

• もっと内容を充実させたい
• 写真を撮り直したい
• 文章をもう少し直したい

と考えているうちに、公開が後回しになってしまうケースはよくあります。

不動産会社の膨大な業務の合間に、100点満点の記事を書こうとすると、1つの記事に3時間も4時間もかかってしまいます。これでは続きません。

ブログやSNSは「完璧な記事を年に数回」より、「シンプルでも定期的に更新」の方が効果があります。

まずは公開する。必要があれば後から追記する。
このくらいの気持ちで取り組む方が、長く続けやすくなります。

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ネタ作りが大変な場合はAIの活用もおすすめ

ここまで紹介してきた方法でも、「ネタを考える時間がなかなか取れない」という場合もあると思います。
そのようなときは、AIを活用する方法もあります。

AIを使うと、

• 記事テーマのアイデア
• ブログの構成
• 文章のたたき台

などを短時間で作ることができます。

AIを活用したコンテンツ作成については、別の記事で詳しく解説しています。

・ホームページ更新が楽になる！AIを使って『集客コンテンツ』を効率よく作る方法

こちらでは、AIを使って記事作成の時間を減らす具体的な方法を紹介していますので、あわせて参考にしてみてください。

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更新は「会社の活動を伝える役割」もある

ブログやSNSの更新は、集客だけが目的ではありません。もう一つ大きな役割があります。

それは、会社の活動を伝えることです。

あなたが家を借りたり買ったりする側だとして、以下の2つの会社のサイトを見比べたらどちらに相談したくなりますか？

• A社： 最新の投稿が2年前で止まっている
• B社： 3日前に「近くの公園の桜が咲きました」と投稿がある

答えは明白ですよね。
ブログが更新されているだけで、「この会社は今も元気に営業している」「誠実に対応してくれそう」という信頼に繋がります。

「更新し続けること自体が、販促活動になる」のです。